Что делать, если вас одолевают тараканы и вонь из соседней квартиры?. Если от соседей воняет куда жаловаться Что делать, если ваши соседи устроили в квартире приют для кошек или собак? Имеете ли вы право жаловаться? Куда нужно

Соседи завели курей и свиней на балконе – куда жаловаться?

В том случае, если у соседей в квартире или на балконе находятся сельскохозяйственные животные, такие как куры, свиньи, коровы, лошади и т.д., то смело можете обращаться с заявление к участковому инспектору.

Такие соседи нарушают сразу три закона:

  1. Жилищный кодекс.
  2. Закон об ответственном обращении с животными.
  3. Закон о защите животных и жестокого обращения.

Соответствующие инстанции заставят недобросовестных соседей избавиться от животных.

Кто в мусоре живёт?

Возмутители спокойствия – семья пенсионеров. По словам старшей дома Натальи БАСОВОЙ, переехали они в дом давно. Поначалу это была обыкновенная семья: мама Надежда Павловна (имена изменены), папа Александр Алексеевич и дочь Татьяна. А потом пошла череда неприятностей – Надежда Павловна запила, а Александр Алексеевич чуть не сгорел в собственном доме и стал инвалидом.

Вдобавок ко всему в квартире живет кот, который ходит в туалет, где хочет. Фото: АиФ

«Последние три года в квартире творится что-то невообразимое, – говорит старшая дома. – Везде мусор валяется, остатки еды. Они даже туалетом и ванной не пользуются! А тараканов и клопов сколько!»

Действительно, редко кто может остаться в этой квартире дольше пяти минут: везде горы наваленного мусора, ужасный зловонный запах и сотни бегающих везде тараканов – по мусору, стенам и даже… людям. Вдобавок ко всему этому в квартире живёт кот, который ходит в туалет, где хочет. «Мы устали от этих тараканов, – сокрушается Светлана БАНЕЛЬЯН, соседка, которая живёт над квартирой пенсионеров. – Мой маленький внук спит ночью в берушах, чтобы тараканы не заползли ему в уши. Эти насекомые съели нашу микроволновую печь. Избавиться от них мы не смогли даже с помощью ремонта. А когда Надежда открывает окна, жители двух подъездов вынуждены закрывать свои».

Но больше всего жители переживают за немощного и неходячего инвалида, который не может сам себя обслужить. Они считают, что жена совсем за ним не ухаживает, поднимает на него руку, спаивает и плохо кормит. «И в этих условиях живёт неходячий инвалид! – сетует жительница дома Галина СЕМЕРЬЯНОВА. – Он лежит в куче старых и грязных тряпок, ходит под себя, по нему тараканы бегают, под ним уже кровать сгнила! Да и не мыли его лет восемь, наверное! Как так можно? Мы животных подбираем, жалеем, кормим, а тут человек! Неужели он не достоин жить в нормальных условиях?»

Горы наваленного мусора, ужасный зловонный запах и сотни бегающих везде тараканов. Фото: АиФ

Собаки и кошки в подъезде – как избавиться?

Первым делом в этой ситуации нужно пожаловаться в УК. Управляющая компания сама должна решить данную проблему.

Конечно же, чтобы дело прошло более эффективно, соберите подписи со всего подъезда, что данные животные мешают и из-за них дурной запах.

ВАЖНО. Ни в коем случае не пытайтесь избавиться от собак или кошек насильственными способами, так как из-за жестокого отношения с животными на нарушителя могут завести уголовное дело. По этой же причине не рекомендуется травить животных в подъезде.

Что делать?

«Согласно Конституции РФ, – пояснили нам в соцзащите района, - никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нём лиц». Иными словами, если человек не хочет, никто не вправе навязывать ему свою помощь. «Конечно, люди вправе жить так, как они хотят, – говорит Наталья Басова. – Мне тоже, например, не понравится, если ко мне в квартиру зайдут люди и станут утверждать, что у меня грязно, да ещё и убираться начнут. Но есть же какой-то предел!»

Асоциальные пенсионеры отказываются от какой-либо помощи, считают, что живут хорошо. Фото: АиФ

«Согласно ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, в том числе и соседей, – поясняет юрист Евгений ИЛЬЧЕНКО, – а также с соблюдением санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Если же жильцы систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то их в судебном порядке можно выселить. И даже без предоставления жилого помещения». Поэтому юрист советует обратиться жильцам в суд.

«Быть может, их и выселят, – говорит Галина Семерьянова. – Но куда инвалида девать? Его пристроить нужно – в хоспис или дом престарелых». Однако и туда нужно согласие самого инвалида. «Без его согласия мы ничего не можем сделать, – говорит председатель новокузнецкого общества инвалидов Владимир ГЕРЛАХ. – Насильно инвалида в интернат не запрёшь». В Новокузнецке мошенник похитил у пенсионера 3 400 000 рублей

Конечно, решить проблему могла бы дочь пенсионеров. По словам соседей, она известный предприниматель. Однако, по её словам, мать и отец не разрешают ей этого делать. Если их выселят, она готова пристроить отца в дом-интернат. Но обязать Татьяну ухаживать за отцом или платить алименты без инициативы самого инвалида нельзя.

Выходит, запретить человеку умирать в куче грязи нельзя. Можно только попробовать выкинуть его на улицу или терпеть рядом.

Что делать и куда обращаться, если из соседской квартиры идет зловонный запах?

К сожалению случается такое, что соседи не всегда бывают порядочными или элементарно ухаживающие за собой. Много случаев, когда неблагополучные соседи начинают таскать в квартиру мусор со свалки, не убирают у себя в квартире годами да и сами брезгуют помыться в чистой воде. Естественно, по этой причине от запаха никуда не уйдешь. Зловоние может быть настолько сильным, что будет прорываться в другие квартиры через пол, стены, двери и окна.

ВАЖНО. Сразу начинать войну с такими жильцами не стоит. Для начала попробуйте решить этот вопрос мирным путем с жильцами или с собственником квартиры, если она находится в аренде.

Если разговоры не помогают, то пройдитесь по соседям, соберите жалобы на нарушителей и с ними обратитесь к участковому. Если рассматривать самые крайние меры, то можно написать заявление в прокуратуру или подать на неопрятных соседей в мировой суд.

От соседей ползут тараканы – куда жаловаться и что делать в такой ситуации.

Как показывает практика, если жилье принадлежит нарушителем, то, к сожалению, выселить их не получится. Но подобные меры могут повлиять на неблагополучных соседей и заставить их лучше следить за собой и квартирой.

Поможет ли жалоба участковому?

Участковый обязан будет принять заявление и рассмотреть его. После этого он проведет профилактическую беседу с собственниками зловонной квартиры. Конечно же, если соседи хоть немного адекватные люди, то они послушаются участкового и примут меры.

ВАЖНО. Далеко не каждый поход участкового заканчивается успешно. К сожалению, обязанности участкового ограничены, и он не может сразу же принять экстренные меры.

Сами не хотят

Куда только не обращались жители дома, чтобы решить проблему. «Уже три года мы бьёмся, – продолжает Наталья Басова. – И всё это время нам приходят отписки. Обращались и в соцзащиту района, и в комитет по управлению муниципальным имуществом (квартира пенсионеров в муниципальной собственности. – Прим. авт.), и в свою управляющую компанию, и в МБУ «Дирекция ЖКХ». Никто ничего не делает. Единственное, чего удалось добиться, так это тараканов у нас потравили в подъезде и всё. А что толку?» Асоциальные пенсионеры отказываются от какой-либо помощи, считают, что живут хорошо, не хуже других, и лезть в свою жизнь никому не позволяют. В Кемерове прошел всемирный день белой трости Отказался инвалид и от помощи, которую предложила ему соцзащита. Жалобы жителей не принял к сведению и Роспотребнадзор, поскольку жалоба относится к разряду имущественных и законодательством о защите прав потребителей не регламентируется. Лишь Дирекция ЖКХ предупредила их о соблюдении правил пользования жилыми помещениями и припугнула выселить из квартиры. «Мне уже пришло три ответа от этой организации, – говорит старшая дома. – И всё про то, что в квартире нужно соблюдать чистоту. Но им-то это надо?» Соседи сомневаются в адекватности самого Александра Алексеевича: «Нам кажется, что он не до конца понимает всё, что происходит, иначе как можно так жить?»

Что делать, если ваши соседи устроили в квартире приют для кошек или собак? Имеете ли вы право жаловаться? Куда нужно обращаться и какие законы важно знать? Рассказывает юрист «Национальной юридической службы» Александр Кожевников.

Фото 2

Если ваш сосед по подъезду завел приют для животных в своей квартире и вас не устраивает шум, запах или грязь, советую начать с переговоров с владельцем приюта. Во-первых, попробуйте договориться с владельцем животных: пообщайтесь лично, изложите суть своих претензий. Возможно, хозяин «нехорошей» квартиры не хочет проблем и так или иначе исправит ситуацию.

Если с любителем животных не удалось договориться миром, можно обратиться с заявлением в управляющую организацию многоквартирного дома и просить провести обследование жилого помещения, занимаемого соседом и его питомцами. Результатом обследования может стать привлечение к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями или, как вариант, нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, с наказанием в виде штрафа, а также предписание привести жилое помещение в надлежащее состояние.

Можно пожаловаться на нарушения (шумы ночью, запах, экскременты в подъезде и т. п.) в Роспотребнадзор и в свою Жилиспекцию ( сайт для Москвы ).

В заявлении нужно конкретно описать, что именно вас не устраивает, какие права нарушены.

Если в Роспотребнадзоре вам отказали, есть смысл поискать единомышленников среди других соседей, которые, как и вы, недовольны существованием приюта для кошек и собак в соседней квартире. Жалобу можно подать снова – но лучше сделать это уже от их имени. При этом ссылаться нужно на новые факты нарушений, дублировать собственную жалобу с другой подписью нет смысла.

В случае нового отказа, есть смысл обжаловать его в суде. На этом этапе вам может понадобиться помощь юриста. В исключительных случаях нарушитель может не только заплатить штраф, но и лишиться своей квартиры.

(Образцы составлены «Национальной юридической службой».)

Для того, чтобы грамотно отстаивать свои права, вам нужно четко понимать, что в нашем законодательстве нет ответа на вопрос, сколько животных можно содержать в своей квартире.

Законодатель разделил животных на диких и домашних. Задачи охраны диких животных, виды которых занесены в Красную книгу, регулируются законом, а домашних животных Гражданский кодекс классифицирует как имущество (ст.137 ГК РФ).

В многоквартирном доме содержать домашних животных можно, главное не нарушать при этом права и законные интересы соседей. Если по ночам из квартиры слышен вой собак или в подъезде стоит резкий, неприятный запах кошек, собаки и кошки не вакцинированы против бешенства и представляют опасность для окружающих, а по квартирам расползаются тараканы, то страдают от этого в первую очередь соседи по подъезду.

Количество кошек и собак, которых хозяин содержишь в своей квартире, абсолютно не имеет значения. Важно, чтобы при этом соблюдались санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила пользования жилыми помещениями. Об этом говорится в 4 части 17 статьи Жилищного кодекса РФ.

Закон установил и пределы осуществления права собственности на жилое помещение: собственник обязан использовать его по назначению, поддерживать в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Это написано в 4 части 30 статьи ЖК РФ. Если эти правила не соблюдаются – вы вправе жаловаться.

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Вопросы и ответы

В нашем подъезде стоит зловонный запах, который доносится из одной из квартир, где живет одинокий пожилой человек. Его давно никто не видел. Мобильный заблокирован. Где его родственники и есть ли они вообще, неизвестно. В почтовом ящике - неоплаченные счета. Вызвали участкового, который сказал, что на взлом не имеет права, подаст рапорт в прокуратуру, но определить характер запаха не смог. Еще он сказал, что прокуратура далеко не сразу даст разрешение на взлом квартиры. Приближается лето, запах усиливается, жить в соседних квартирах становится невозможно. Может быть, можно заказать экспертизу на исключение (или подтверждение) того, что это трупный запах? Нужно ли это делать? Ускорит ли этот результат принятие решения прокуратурой о вскрытии квартиры? Может быть, Вы подскажете, что нам делать дальше?

Заранее за ответ!

Эксперт:

А почему участковый отказался? Он имеет право на взлом квартиры в присутствии понятых. Причина-то веская — а вдруг хозяин квартиры лежит мертвый… Так что участковый ваш лентяй известный) 

Эксперт:

Согласно ст. 15  ФЗ «О полиции»

3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

3) для пресечения преступления;

4) для установления обстоятельств несчастного случая.

Таким образом действия участкового незаконны. Он обязан предпринять меры по выяснению причин подозрительного запаха. Вдруг необходима помощь или даже для того, чтобы устранить опасность для других проживающих.

Вам необходимо написать письменные заявления в полицию и в прокуратуру о том, что у вас имеются основания полагать, что в квартире труп. Лучше коллективные заявления. 

В любом случае, на ваше сообщение о мертвом человеке полиция должна предпринять меры, в том числе и вскрыть квартиру для установления обстоятельств, было совершено преступление и смерть насильственная. 


Эксперт:

Снежана!

У Вас все основания требовать взлома дверей квартиры, из которой идет зловонный запах. Раз участковый полиции отказался это сделать (испугался ответственности за себя) напишите короткое, но коллективное заявление в прокуратуру и с этим заявлением пусть кто-либо один из подписантов сходит на устный прием в прокуратуру. Проблема будет решена. В Вашей ситуации имеются все основания для вскрытия квартиры, поскольку сам зловонный запах угрожает здоровью проживающих в Вашем подъезде граждан.  

Эксперт:

участковый может вскрыть помещение только при наличии ЯРКО ВЫРАЖЕННОГО ТРУПНОГО ЗАПАХА, В вашем случае необходимо обратиться письменно в три структуры, это МЧС, полиция, прокуратура и Управляющая компания, а так же в ближайшую поликниллику глав врачу, в каждом письме указать на факт предполагаемой смерти жильца, разумеется на обстоятельства из за которых Вы думаете что сосед умер, по факту квартира будет разумеется вскрыта, но только скажем так комиссией, в состав которой войдут-  врач, сотрудник МЧС, представитель Управляющей компании, сотрудник полиции( скорей всего пришлют из уголовного розыска) В идеале конечно оповестить родственников соседа, при их участии это все произойдет гораздо быстрей

Эксперт:

Снежана!

Комментарий к Федеральному закону «О полиции» (постатейный) / Ю.Е. Аврутин, С.П. Булавин, Ю.П. Соловей и др. М.: Проспект, 2012. 552 с.

Пункт 4 части 3 статьи 15 Закона управомочивает сотрудников полиции входить в помещения для установления обстоятельств несчастного случая. Примером подобного рода ситуации может служить проникновение в квартиру, где скоропостижно скончался одинокий пожилой человек. Данные, указывающие на то, что в жилище, помещении, на земельном участке или территории произошел несчастный случай, могут быть связаны с непосредственным обнаружением сотрудником полиции тела погибшего, наличием соответствующего запаха, сообщением родственников, соседей о том, что престарелый человек несколько дней не выходит из дома, не отвечает на телефонные звонки и не открывает дверь, и т.п.

Согласно ст. 53 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 03.02.2014) «О полиции» действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Т.о., бездействие участкового Вы вправе обжаловать в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры либо в суд.

Два месяца назад приобрели квартиру.И сразу же после переезда обратили внимание на неприятный запах из соседней квартиры. Месяц назад запах стал просто нестерпимый, не запах, а вонь. Теперь пахнет не только на подъездной площадке, а в коридоре моей квартиры. Знаю что живут там очень старенькие бабушка с дедушкой, муж с женой и двое малолетних детей. Дышать в подъезде совершенно нечем, и куда обратиться не знаю. Прошу помощи.

Эксперт:
Теперь пахнет не только на подъездной площадке, а в коридоре моей квартиры. Знаю что живут там очень старенькие бабушка с дедушкой, муж с женой и двое малолетних детей.
Ксения

Ксенья, а вы давно их видели? Вы уверены, что они все живы ?, что это не трупы воняют? Обратитесь к вашему участковому

Подскажите куда, к кому обратиться. В подъезде моих родителей стоит такая вонь. А исходит она из квартиры на втором этаже. Мои родители живут на третьем и балкон получается практически над той квартирой. Ни летом ни зимой нельзя открыть балконные рамы, даже не открывая вонь просачивается. Всем соседям наплевать, ведь до верхних этажей эта вонь не доходит... Ну в подъезд ведь даже невозможно зайти. Когда я жила еще с родителями, то соседи с той зловонной квартиры держали собак (держали на балконе), гулять не выводили, смывали их какашки из шланга под балкон. Если в кратце: ели они их. Сейчас что за вонь не понятно. Женщина из той квартиры пьющая, мужчина лежачий.

Эксперт:

Напишите одновременно в полицию ( о нарушении ваших прав), в администрацию (о нарушении прав собственников на пользование и на безопасное проживание) и роспотребнадзор (об установлении нарушения санитарных норм и проведение проверки) заявления, на вашем экземпляре каждого заявления получите отметку о принятии (или по почте отправьте заказными письмами с уведомлениями) и ждите ответов. Если ответы не устроят — жалуйтесь на них в прокуратуру. 

Источники

Использованные источники информации.

  • https://stopsosed.ru/antisanitariya/nepriyatnyj-zapah-ot-sosedej-vonyaet.html
  • http://www.kuzbass.aif.ru/society/zhizn_i_von_kak_borotsya_s_sosedyami_kotorye_nikomu_ne_nuzhny
  • https://nakipelo.by/esli-ot-sosedej-vonjaet-kuda-zhalovatsja-zapah-v-kvartire-kuda-zhalovatsja/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий