Что обозначает пункт ТО ВКГО и надо ли платить в полном размере. Как отказаться от данной оплаты и куда жаловаться. ТО ВКГО в квитанции – что это такое? Узнайте 5 фактов об этой графе в квитанции! На данный момент во многих жилых многоквартирных домах есть газопроводы, присоединяемые к запорному крану, они называются внутридомовым газовым оборудованием, но чаще всего в документах фигурирует сокращение ВКГО.

Как обстоят дела регионах?

Во многих регионах в тарифы были утверждены, а региональные операторы выбраны в последний момент до старта реформы. На самом деле, полномочия местных органов власти в деле организации обращения с отходами достаточно широкие. Субъекты РФ получили право разработать и утвердить программу и схему работы с отходами с указанием полигонов и путей вывоза. Местные власти должны определять нормативы, тарифы и выбирать региональных операторов, но многие регионы подошли формально к исполнению своих обязанностей.

Отсрочка предоставлена самым крупным городам, в которых как раз “мусорная” проблема стоит наиболее остро. Не решена здесь и проблема с созданием мусорных полигонов, отходы городов-миллионников просто по-прежнему высылают на периферию, в провинцию.

Реформа предусматривает определенные обязанности и для хозяйствующих субъектов. Не только для граждан устанавливаются нормативы, но и для организаций и индивидуальных предпринимателей. Так, в соответствии со ст. 24.2 ФЗ “Об отходах…” в действующей редакции производители товаров обязаны обеспечить нормативы утилизации, которые определены по товарам в соответствии с ОКПД (классификатором продукции по видам деятельности).

В качестве ответственного подхода к делу организации обращения с отходами можно привести Московскую область. С нового года в регионе применяется новый подход к сбору мусора. Новый стандарт подразумевает сортировку с использованием контейнеров двух типов:

  • синие контейнеры предназначены для сухих видов: металла, пластика, стекла и макулатуры;
  • серые контейнеры необходимо собирать смешанные отходы, в том числе, и пищевые.

Сухой мусор пойдет на переработку, а смешанный на сортировку и утилизацию.

Дополнительная информация:

Правовое регулирование

До 2003 г. надзор за ТО ВДГО вел Ростехнадзор, еще раньше работала советская система газового контроля. Но потом были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», которые фактически никому не поручили этот надзор, и в праве возник пробел. Обслуживать газовые сети могли практически любые организации, если у них были допуски и обученные сотрудники: лицензирования этой деятельности не предусматривалось.

Однако газовое оборудование старело, и положение стало ухудшаться: все чаще появлялись сообщения о взрывах бытового газа в домах. Это повлияло на нормативное регулирование. Были приняты:

  • «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ №549 от ;
  • «Порядок содержания ремонта внутридомового газового оборудования», утв. Приказом Минрегионразвития №239 от ;
  • «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утв. Постановлением Правительства РФ № 410 от ;
  • «Правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО», утв. приказом Ростехнадзора № 613 от .

В частности, эти акты закрепили, что граждане несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования и обязаны своевременно заключать договоры на ТО и ремонт ВДГО, ВКГО со специалистами. А специализированная организация — по сути, это газораспределительная компания, транспортирующая газ до ВДГО.

Кроме того, заключение подобных договоров — обязательное условие для поставки газа. Соглашение на ВДГО от лица собственников жилья подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖК, а на ВКГО — сам владелец.

Обзор Постановления Правительства РФ №491 о коммунальных услугах

Законодательный аспект

Фото 2

В соответствии с нормами, прописанными в пункте 8 Постановления Правительства №410, принятого 14 мая 2013 года, любые работы, которые связаны с проведением технической диагностики установленного газового оборудования, должны осуществляться собственниками недвижимости, где оно располагается.

В частности, речь идет о:

  • газопроводах, которые идут от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;
  • бытовые установки, а также различные технические устройства, работа которых осуществляется на газопроводе;
  • установки, обеспечивающие регулировку работы или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;
  • системы, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;
  • всевозможные приборы учета.
Таким образом, по закону инициатором оформления договора является именно собственник жилой недвижимости. Наличие договора – это ключевое условие, при наличии которого может осуществляться снабжение газом рядовых потребителей.

В соответствии с правилами, которые указаны в пункте 80 данного постановления, у исполнителя есть полное право на то, чтобы прекратить поставлять ресурсы клиенту, отправив ему предварительное уведомление, если жилье собственника не должно быть подвержено техническому обслуживанию в соответствии с составленным соглашением.

Особенности обслуживания наружных газопроводов(ВДГО)

Для обслуживания наружных систем необходимо обеспечение выполнения следующих работ:

  • осмотров и обходов трасс;
  • технического обслуживания вентилей и задвижек на магистрали;
  • проверки крепежа элементов и состояния коррозийного износа трубопроводов;
  • проверки отсутствия утечек газа в местах соединений с помощью специальной эмульсии или измерительных приборов.

Перечисленный комплекс услуг требует привлечения специализированной организации, получившей соответствующую лицензию и обладающую штатом специалистов необходимой квалификации.

Что это такое

ВКГО расшифровывается как внутриквартирное газовое оборудование, то есть инженерные газопроводы, которые прокладываются от запорного крана, находящемся на ответвлениях к установленному оборудованию, то специализированных бытовых установок, которые находятся непосредственно внутри помещения.

В частности, это касается предохранительной и регулирующей арматуры, систем контроля, отслеживающих степень загазованности помещения, а также общих или же индивидуальных приборов учета, которые указывают на объем потребленного ресурса.

С 2003 года после того, как вышли Правила безопасности систем газопотребления и его распределения, контроль за проведением технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного оборудования перестал находиться под непосредственным контролем Ростехнадзора, и далее не был вменен никаким федеральным органам исполнительной власти.

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №128-ФЗ, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ внутридомового оборудования не предусматривало необходимость получения соответствующей лицензии.

В связи с этим все работы, связанные с проведением технического обслуживания газовых установок, могли осуществлять любые компании, у которых есть соответствующая нормативно-техническая газа, а также требуемое количество человек, имеющих соответствующее обучение и аттестацию.

Квитанция за ЖКХ

Платить или не платить?

Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.

Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать “новые” сведения. Почему стоит оплачивать?

Некоторые владельцы жилой недвижимости считают эту услугу навязанной, плату — завышенной, и отказываются от ее предоставления. Не платят, не открывают двери сотрудникам специализированных организаций в момент проведения ТО.

Надо понимать, что все эти факты фиксируются, создаются списки “отказников”, сведения передаются в газовую службу, жилинспекцию. Есть возможность получить штраф и быть отключенным от газоснабжения, хоть это и подразумевает сложную процедуру. Помимо этого, непрохождение ТО ВКГО — большой риск, создание угрозы безопасности граждан.

Фото 2

Что означает новая графа в квитанции?

Обращение с ТКО – это необходимая всем услуга по вывозу мусора, которая всегда оплачивалась ее конечными потребителями, но ранее она входила в квитанции в состав графы “содержание и ремонт”.

Теперь обращение с ТКО в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ относится к коммунальным услугам. Соответствующие изменения в ЖК РФ внесены ФЗ-258 от г.

“Обращение с ТКО” с 1 января 2019 года – что это за услуга в квитанции за ЖКХ?

В России с 1 января 2019 года начался новый этап мусорной реформы: полномочия по организации обращения с отходами передали регионам, а непосредственно их собирать поручили региональным операторам.

Новая система будет применяться и при расчете платы за вывоз ТБО (или ТКО в соответствии с новой редакцией закона). В квитанции об оплате коммунальных услуг уже появилась новая графа. В статье разберемся, что означает графа “обращение с ТКО” – что это в квитанции за ЖКХ с 1 января 2019 года.

Договор обслуживания

В соответствии с действующим законодательством, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ с целью восстановления газового оборудования осуществляется только при наличии заключенного договора, который оформляется между исполнителем и заказчиком.

Последним в данном случае является гражданин, имеющий право собственности на рассматриваемое помещение, или же юридическое лицо. В то же время исполнителем является специализированная компания, которой осуществляется транспортировка газа в помещение заказчика, если она приняла на себя соответствующие обязательства.

Права и обязанности потребителей

В соответствии с действующим законодательством никто не имеет права на то, чтобы принуждать граждан к оформлению договора о поставке газа, но если человек хочет пользоваться данным коммунальным ресурсом, он в обязательном порядке должен обеспечить техническое обслуживание установленного оборудования.

По закону обслуживание газового оборудования может осуществляться исключительно специализированными компаниями, имеющими соответствующий допуск, а также аварийно-диспетчерская служба, и все эти компании работают только при наличии предварительно заключенного соглашения.

В связи с этим у каждого гражданина есть право на оформление договора для обслуживания оборудования с любыми такими организациями. Все это осуществляется в соответствии с нормами, установленными в Постановлении Правительства #410, опубликованном 14 мая 2013 года”, утверждающими правила использования данного ресурса для того, чтобы обеспечивать максимальную безопасность оборудования, а также корректное использование и содержание устройств в процессе предоставления коммунальной услуги.

Договор на обслуживание

Ремонт и другие работы с газовым оборудованием регламентируется действующим на данный момент законодательством. Для того, чтобы проводить любые технические работы, необходимо иметь заключенный договор на оказание подобных услуг, без него любые действия с газопроводом считаются незаконными.

В таком договоре заказчиком является собственник помещения, о котором идет речь, это может быть как гражданин, так и юридическое лицо, а исполнителем будет являться специализированная организация, которая поставляет в помещение заказчика газ.

В 2013 году правительством были приняты нормы, которые говорят о проведении диагностики установленного газового оборудования. В соответствии с нормами, техническая диагностика должна выполняться собственником помещения, в  котором находится газовое оборудование.

Проверять необходимо газопроводы, сами устройства, при использовании которых необходим газ, установки, которые уберегут человека в случае чрезвычайных ситуаций, связанных с утечкой газа, а также приборы учета.

Получается, что инициатором заключения договора на оказание услуг, связанных с поддержанием газовой системы в рабочем состоянии, должен быть собственник жилого помещения. Без договора снабжение газом потребителей осуществляться не может, так как это соглашение является ключевым моментом.

Стоит отметить, что в соответствии с этими же правилами, исполнитель имеет право прекратить поставку ресурсов заказчику, если в договоре указано, что помещение не должно быть подвержено техническому обслуживанию.

Иными словами, если в договоре нет согласия заказчика на техническое обслуживание газового оборудования исполнителем, то газ в помещении может быть отключен, однако перед отключением собственника жилья обязательно должны уведомить об этом в письменном виде.

Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?

Фото 4

Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать? Обязательно ли платить за эту услугу?

Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое.

Внутридомовое газовое оборудование

На данный момент во многих жилых многоквартирных домах есть газопроводы, присоединяемые к запорному крану, они называются внутридомовым газовым оборудованием, но чаще всего в документах фигурирует сокращение ВКГО.

Его можно найти там, где начинаются ответвления внутриквартирных газопроводом, а также на ответвлениях к устройствам, которые находятся в каком-либо помещении внутри дома. В ВКГО также входят газовые счетчики, причем как общедомовые, так и индивидуальные, система контроля за загазованностью помещений и специальная арматура для предохранения.

В 2003 году изменились правила контроля над исправностью газового оборудования для обеспечения безопасного использования систем газопотребления. Теперь техническим обслуживанием газовых устройств в жилых домах занимаются федеральные органы, а не Ростехнадзор, как это было раньше.

Также ранее деятельность, связанная с техническим обслуживанием газового оборудования в жилых домах не подлежали лицензированию, поэтому ее выполняли любые компании, которые выполняли всего два требования: имели подходящую для этого нормативно-техническую базу и персонал, который успешно прошел аттестацию.

На сегодняшний день ситуация изменилась, теперь договор на обслуживание может быть заключен только со специализированной компанией, в таком случае она обязуется своевременно исправлять все неполадки в работе установленных внутри дома газовых устройств.

Строка ВКГО в квитанции на квартплату

Фото 5

После того, как в 2008 году было опубликовано Постановление Правительства №549, в соответствии с которым устанавливались новые правила обеспечения газоснабжением граждан, ответственность за поддержание установленного газового оборудования в надлежащем состоянии всецело ложится на самих граждан, в связи с чем они должны своевременно оформлять договора, на основании которых будет осуществляться техническое обслуживание и проведение ремонта различных установок.

В связи с этим, начиная с 1 апреля 2019 года, было принято решение включить в стандартную платежную квитанцию новую строку, которой обозначается стоимость технического обслуживание и ремонта газового оборудования.

Помимо этого, гражданам начали отправляться договоры оферты, на основании которых должно осуществляться техническое обслуживание газового оборудования, установленного внутри квартиры, и в соответствии с действующим законодательством данное соглашение действует на протяжении трех лет.

Расшифровка аббревиатуры ВДГО и ВКГО

Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно. На самом деле, все не так сложно:

  • ТО — техническое обслуживание.
  • ВДГО и ВКГО — внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование, соответственно.

То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.

К ВДГО в многоквартирниках относятся:

  • газопроводы от места присоединения к газораспределительной сети до запорного крана в квартире.
  • регулирующая и предохранительная арматура.
  • системы контроля загазованности.
  • общедомовые счетчики.
  • приборы учета объема топлива.

Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования.

ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД. К оборудованию внутри квартиры причисляют:

  • бытовую газовую аппаратуру: колонки, плиты, котлы.
  • техустройства: арматуру, системы контроля, индивидуальные счетчики.

Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность. Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры.

Что включает ТО внутри квартиры:

  1. проверка приборов и газопровода на герметичность, иначе говоря, опрессовка.
  2. смазка регулировочных кранов.
  3. проверка датчиков, давления в газопроводе, работоспособности дымохода и вентиляции.
  4. смазка крана или замена.
  5. прочистка горелок.
Минимальный период обслуживания — не реже 1 раза в 3 года.

Нужно ли платить за обслуживание ВКГО

Если присутствует оформленное соглашение, оплачивать поставку газа и обслуживание установленного оборудования нужно в обязательном порядке.

Действующее законодательство предусматривает определенный перечень ситуаций, при которых человек может отказаться от оформления договора на техническое обслуживание:

  • наличие оформленного договора с управляющей компании;
  • договор оформлялся с другой специализированной компанией;
  • отсутствует подключение к газоснабжению.

Во всех остальных ситуациях при наличии установленного газового оборудования человек должен в обязательном порядке обеспечить ему корректное техническое обслуживание и ремонт.

Если потребитель в конечном итоге не доведет до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, данная организация имеет право на то, чтобы приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством приостановление подачи газа может осуществляться только в том случае, если отсутствует действующее соглашение о техническом обслуживании только через 30 дней после того, как потребитель получит письменное предупреждение.

Фото 5

Вопросы пользователей

В начале 2019 года так называемая “мусорная реформа” является главной темой для обсуждения среди граждан, многие из которых уже смогли оценить неприятные изменения в квитанциях за ЖКХ. В большинстве регионов РФ стоимость коммунальной услуги заметно подросла, а юристов буквально закидали вопросами относительно законности происходящих изменений. Вот некоторые вопросы, который пришли на почту юристам :

“Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в моей квитанции увеличилась в три раза. Подскажите, насколько это законно?” – спрашивает Василий из Астрахани.

“Не могу разобраться, мне насчитали 291 рубль за ТКО – что это такое в квитанции за ЖКХ? Расшифровка говорит – твердые коммунальные отходы, но я их не произвожу, почему так резко подросла цена”, – негодует Ирина Ивановна из Самары.

И таких вопросов очень много. Попробуем на них ответить.

Главные моменты

Процедура оплаты коммунальных услуг включает в себя достаточно большое количество нюансов, в связи с чем для того, чтобы не упустить какие-то важные детали, стоит ознакомиться с ключевыми элементами этой процедуры.

Позиция закона

В соответствии с нормами, указанными в пункте 8 Постановления Правительства №410, опубликованного 14 мая 2013 года, все работы, связанные с технической диагностикой газового оборудования, установленного на территории квартиры, должны проводиться владельцами недвижимости, в которой оно используется.

В частности, это касается:

  • газопроводов, которые идут от запорного крана до непосредственно самого оборудования, установленного в квартире;
  • бытовое оборудование и различные технические устройства, работающие на газопроводах;
  • регулирующие и предохранительные установки;
  • системы, обеспечивающие контроль степени загазованности квартиры;
  • различные приборы учета.

Таким образом, в качестве инициатора оформления договора, в соответствии с которым будет осуществляться техническое обслуживание газового оборудования, должен выступать исключительно собственник помещения.

Наличие договора о техническом обслуживании газовых установок представляет собой ключевое условие, на основании которого осуществляется газоснабжение рядовых потребителей.

В соответствии с нормами, прописанными в пункте 80 указанного выше постановления, исполнитель имеет право на то, чтобы останавливать подачу газа, отправляя предварительное уведомление потребителю, если указанная недвижимость не подлежит проведению технического обслуживания в соответствии с договором о ремонте внутридомовых или внутриквартирных газовых установок.

На сколько повысилась квартплата в 2019 году? — В целом квартплата возросла на 15%. Это по регионам.

Узнайте здесь, до какого числа оплачивается квартплата.

Права и обязанности

В первую очередь, стоит отметить то, какие права предоставляются потребителю коммунальных услуг:

  • получение коммунальных услуг в нужном объеме и соответствующего качества с обеспечением полной безопасности для здоровья и жизни;
  • вовремя получать платежную документацию на регулярной основе для того, чтобы отслеживать состояние своего счета;
  • постоянно получать акты, указывающие на состояние и качество предоставленных услуг, а также содержащих в себе информацию об устранении каких-либо проблем с используемым оборудованием;
  • получать необходимую информацию о каких-либо корректировках в условиях предоставления услуг, и в частности, это касается тарифов, стоимости ресурсов, изменений в объеме и других особенностей;
  • требовать выплату неустойки в случае отсутствия факта предоставления оплаченных услуг;
  • потребовать от исполнителя компенсации ущерба, нанесенного имуществу, здоровью или жизни человека в связи с предоставлением некачественных услуг.
Все права и объекты прописаны в действующем Жилищном кодексе, в связи с чем, если гражданин испытывает какие-либо сомнения по тем или иным вопросам, в первую очередь, ему стоит обратиться именно к этому документу.

Помимо этого, в данном нормативном перечне присутствуют указания обязанностей человека, получающего коммунальные услуги от управляющей компании, а именно:

  • своевременная и полноценная оплата коммунальных услуг в случае их качественного предоставления;
  • информирование уполномоченных сотрудников управляющей компании о каких-либо неисправностях в установленном оборудовании, если такое было обнаружено;
  • использование индивидуальных, общедомовых или же квартирных приборов учета для корректности расчета объема потребляемых ресурсов;
  • предоставление исполнителю возможности беспрепятственно снимать показатели счетчиков.

Таким образом, разбираться с полученной платежной документацией лучше всего с тщательного изучения собственных обязанностей и прав.

Расшифровка данных

Каждый месяц любому собственнику недвижимости вне зависимости от того, речь идет о доме или квартире, отправляется документ, на основании которого осуществляется оплата коммунальных услуг.

Не платить за потребляемые коммунальные услуги не получится, так как в противном случае управляющая компания получит возможность для использования достаточно жестких мер, первой из которых является ограничение или полное прекращение поставки указанного ресурса.

В то же время современная платежная документация включает в себя огромнейшее количество всевозможных пунктов и подпунктов, и многие граждане просто не знают о том, что означают те или иные строки, в связи с чем стараются разобраться в том, как изучать квитанцию по квартплате.

На сегодняшний день платежные бумаги включают в себя множество разнообразных расчетов, строк и цифр, которые понятны лишь немногим гражданам, но при этом в любом случае полезно будет узнать о том, за что именно человек хочет платить, откуда берутся указанные цифры и что они могут означать.

В преимущественном большинстве случаев в квитанции указывается несколько пунктов:

  • содержание дома;
  • ремонт;
  • наем недвижимости;
  • отопление;
  • водоснабжение и водоотведение;
  • электроэнергия;
  • газоснабжение.

Отопление оплачивается только на протяжении семи месяцев в году, но при этом сумма выплаты в данном случае достаточно высокая, в связи с чем некоторые граждане расплачиваются по указанной коммунальной услуге еще несколько месяцев после окончания сезона.

Водоснабжение оплачивается по-разному в зависимости от объема потребленной горячей и холодной воды. Помимо этого, также оплачивается канализация, которая требуется для нормального использования коммунальных услуг.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что, если преимущественное большинство коммунальных услуг оплачивается в соответствии с тарифами, установленными управляющими компаниями, то газ на сегодняшний день оплачивается или по показаниям установленного счетчика, или по нормативам, которые зависят от общего количества граждан, проживающих на территории квартиры.

Фото 6

Как теперь считается тариф?

Расходы по вывозу ТКО по-прежнему несут собственники жилья, однако принцип формирования размера оплаты изменился. Так как отныне вывоз ТКО является коммунальной услугой, а не частью квартплаты, считать оплату необходимо в зависимости от количества проживающих, а не метража.

Система определения платы за вывоз ТКО многоэтапная. Тариф на ТКО с 1 января 2019 года устанавливаются органами власти, однако есть еще одна важная составляющая расчета – норматив накопления, измеряемый в единицах объема. Все эти исходные данные для расчета необходимо уточнять в местных законодательных актах, так как обеспечение своевременного вывоза ТКО в 2019 году — обязанность местных властей.

Таким образом, для определения платы необходимо воспользоваться следующей формулой:

  • тариф х норматив х количество зарегистрированных в квартире граждан.

Например, один из самых низких тарифов 700 рублей за кубометр, норматив 2,5 кубометра в год, получается:

  • 700 х 2,5/12 х 1 = 146 рублей на одного человека.

Вопросы и ответы

! Правомочны ли действия УК по взиманию платы за ТО и диагностику ВДГО ?

С уважением, Вячеслав.

Эксперт:

Вячеслав!

Диагностирование и ТО — это, конечно, разные работы, но в любом случае без согласования с собственниками включать затраты в квитанцию неправомерно.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ:

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив,определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Соответственно все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома согласуются с собственниками жилых помещений, управляющая организация должна составить смету расходов по организации в домах технического диагностирования внутридомового газового оборудования с истекшим нормативным сроком службы, провести собрание собственников, на котором поставить вопрос о необходимости проведения диагностики внутридомового газового оборудования и согласовании расходов на проведение данных работ.

В платежной квитанции за газ направляют уведомление о необходимости заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования\ТО ВДГО\ВКГО\ со специализированной организацией. Угрожают привлечь к административной ответственности.Штраф в размере от 1000 до 30000 руб.Вера

Эксперт:

Вера, добрый день. За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО), отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО, уклонение от замены оборудования, входящего в состав ВДГО/ВКГО, в случаях, когда такая замена является обязательной, либо уклонение от заключения договора о техническом диагностировании ВДГО/ВКГО, если заключение такого договора является обязательным предусмотрены штрафы для физических лиц предусмотрен штраф в размере 1-2 т.р. Если это привело к аварии то штраф составит 10 -30 т.р., при повторном нарушении штраф составт 2-5 т.р.


Эксперт:

Вера.

Да есть ответственность по КоАП как указал Валерий. Но суть в том, что это договор, т.е.  обоюдное согласие сторон на заключение договора.

п. 31 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

. В случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее ответа о согласии заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на предложенных условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора.

Таким образом понудить Вас заключить договор можно только через суд и при условии направления Вам проекта

Являясь потребителем газа как физлицо, я регулярно оплачивал поставщику потреблённый мною газ. Суть проблемы в следующем: в договоре с поставщиком есть пункт 4.1.2, согласно которому я беру на себя обязательство ежемесячно им сообщать показания счётчика. Пункт этот включён в договор на основании п. 34в Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Однако с выходом Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 этот пункт утратил силу. Есть также Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2013 г. № АПЛ13-82 об отмене п. 34в Правил. Да и смысла сообщать им показания нет никакого, так как весь 2013 г. я им их передавал, но газовики занесли в базу лишь половину.

На мои возражения, что я регулярно плачу за газ и указываю показания счётчика в квитанциях на оплату, мне возражают, что помимо этого я должен лично явиться в офис газоснабжающей компании и передать им показания счётчика либо сделать это по телефону. В случае моей явки в офис поставщика и сообщения им сведений о расходованном за месяц газе либо передачи им сведений по телефону никакого документа, подтверждающего, что я передал им показания они не дают, просто вбивают данные в компьютер. За период с 01.08.2011 г. по 01.01.2013 г. у них нет данных за 9 месяцев, хотя всё это время я им данные передавал. Таким образом документа, подтверждающего, что я передал им показания счётчика, нет, равно как нет документального подтверждения факта непередачи мною показаний. При этом оплату за потреблённый газ они принимают, и подтверждают поступление денег, но одновременно производят мне начисление по нормативам потребления; в результате я им задолжал 31 тыс. руб.

Как мне им доказать, что я не должен ежемесячно им передавать показания ни по телефону, ни лично? Кстати, согласно п. 7 новой редакции вышеупомянутых Правил оказания коммунальных услуг гласит, что «В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.»

Позиция газовиков меня возмущает ещё и вот почему. На почте я заполняю квитанции в 3-х экземплярах, один отдают мне, куда идут остальные 2 экземпляра можно только догадываться. По моему мнению, один экземпляр точно попадает к газовикам. Во всяком случае почта им тем или иным способом эти данные передаёт, потому что у газовиков данные о размерах моих ежемесячных платежей присутствуют в базе. Аналогично почта передаёт данные Водоканалу и энергетикам. Возникает вопрос, почему энергетиков и водоканальщиков устраивают данные с почты, а газовикам я обязательно должен их передать по телефону или лично? И, наконец, главный вопрос: как они будут доказывать, что я эти данные по телефону либо лично не передавал? Ведь нигде они этого документально не фиксируют. Всё на словах.

Эксперт:

У Вас странная газовая компания, поскольку все что Вы описали- явное нарушение закона. Во-первых в гозовой компании должна существовать служба контролеров, которая должна снимать периодически показания приборов учета. Во-вторых, Вы установили счетчик с ведома компании, поэтому она не вправе начислять стоимость услуг по нормативам. Обжалуйте действия компании в государственнуююжилищную инспекцию.

Эксперт:

В судебном порядке имеете право решить возникший вопрос. Для того чтобы подать в суд напишите претензию в газовую службу относительно вашей задолженности.в иске укажите то что их требования о предоставлении показаний счётчика за потребленный газ неправомерен в силу того что пункты пнормативных актов утратили силу и не могут противоречить федеральному закону. Тем самым доказав то что пункт 34 правил утратил силу вы автоматически снимете с себя задолженность.

Эксперт:

Я бы на Вашем месте не беспокоился, т.к. законодательство на Вашей стороне. В случае, если газовая компания подаст на Вас в суд с требованием оплаты «задолженности» в размере 31 тыс. руб., у суда нет оснований для удовлетворения такого иска.

Но все же рекомендую уведомить газовую компанию о том, что Вы считаете долг в размере 31 тыс руб. необоснованным и не подлежащим уплате в связи с отменой п. 34в Правил.

Уведомить надлежащим образом можно направив заказное письмо (изложите свою ситуацию и сообщите, что с долг не признаете и в дальнейшем не собираетесь предоставлять показания снятые со счетчика) с уведомлением о вручении в газовую компанию (Такое письмо можно направить на почте РФ) либо вручить лично, при этом на копии письма Вам должны расписаться и указать дату принятия.

Такое уведомление можно будет приложить к материалам дела, если газовая компания все же решит обратиться в суд.

 С уважением,

Лебедев Игорь

Эксперт:

У Вас квитанции об оплате все сохранились? Вы свой расчёт делали по задолженности — откуда такая цифра — 31 т.р.? Они письменное обоснование данной задолженности вам предоставили?

Эксперт:

Уважаемый Ибрагим! В дополнение к мнениям уважаемых коллег примите следующее:

если газовая компания сама подаст на Вас в суд, то Вы также подаете встречное исковое заявление о признании недействительным п.4.1.2 договора (части сделки). В отзыве на иск Вы указываете на несостоятельность исковых требований и об отказе в иске.

Также и Вы сами все-таки можете подать самостоятельный иск по п.4.1.2 договора, если «газовики» не согласятся на его исключение из текста договора.

Эксперт:

В определении Апелляционной коллегии ВС РФ, на которое Вы ссылаетесь в обоснование отсутствия у Вас обязанности по передаче показаний, содержится следующая фраза:

Из содержания приведенных законоположений (фактически в аналогичной редакции они действовали и до введения в действие Правил)
усматривается, что на потребителя не возложена обязанность передавать
полученные показания приборов учета исполнителю или уполномоченному лицу
не позднее 26-го числа текущего месяца.

Включение же в договор об оказании коммунальных услуг потребителю
условия, которое прямо не предусмотрено законом, но и не противоречит
ему, возможно лишь по соглашению сторон в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из действующей редакции Правил пункт 34в исключен, но прямо не запрещено сторонам договориться о возложении такой обязанности по передаче показаний, если потребитель на это согласен. Такое условие договора прямо не предусмотрено законом, но оно и не противоречит ему в силу отсутствия прямого запрета на включение такого условия.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, на которую ссылается ВС,

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Следовательно, достижение сторонами соглашения в части прямо не запрещенного законом условия о передаче потребителем показаний учета является проявлением свободы договора, такое условие должно сторонами соблюдаться.

«В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора,
содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям
настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных
настоящими Правилами.»

Ваш договор не противоречит положениям Правил, т.к. из них просто исключен пункт, но не введен запрет на включение такого пункта в договоры даже по соглашению сторон.

На мой взгляд, в описанной Вами ситуации нет правовых оснований к прекращению передачи показаний приборов учета.

В случае моей явки в офис поставщика и сообщения им сведений о расходованном за месяц газе либо передачи им сведений по телефону никакого документа, подтверждающего, что я передал им показания они не дают, просто вбивают данные в компьютер.

Ибрагим Марзиев

Боюсь, в случае судебного спора именно Вы будете обязаны доказывать передачу показаний как обстоятельство, на котором Вы как ответчик будете основывать свои возражения по иску. Газовщики в свою очередь будут ссылаться на отсутствие передачи таких показаний, при этом могут появиться соответствующие журналы и прочие документы, где в списках передавших показания Вас не будет, оспаривать данное доказательство придется Вам.

Если оплата услуг на почте проходит в установленный договором срок для передачи показаний, тогда вы можете ссылаться на исполнение своей договорной обязанности по передаче показаний указанным способом. Если оплата происходит позднее — тогда данное обстоятельство уведомления поставщика в иные, чем установлены договором, сроки останется на усмотрение суда.

За период с 01.08.2011 г. по 01.01.2013 г.

Ибрагим Марзиев

Подытожив, в случае судебного спора я бы рекомендовала Вам все же настаивать на недействительности указанного пункта договора (суды выносят противоречивые решения, в Вашем конкретном случае может и сработать), на возможности газовщиков самостоятельно придти и перепроверить показания счетчиков, а также обязательно заявить о пропуске сроков исковой давности в три года. Задолженность может быть взыскана максимум за три года, предшествующих подаче искового заявления. Суд применяет исковую давность только в том случае, если ответчик в суде о ней заявит.

Также поддержу идею об обращении с иском о признании указанного пункта договора недействительным. В обоснование можно указать, что на момент достижения соглашения данное условие договора было обязательным, т.к. было включено в Правила, и не достичь соглашения по нему вы просто не могли, теперь же данное условие не является обязательным и вы не приходите к соглашению в данной части.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://biznessobzor.ru/rasshifrovka-abbreviatury-vkgo-v-kvitancii-za-p1.html
  • https://takovzakon.ru/chto-takoe-to-vkgo-v-kvitancii-za-kvartiru-platit-ili-net/
  • https://jurjur24.ru/chto-takoe-to-vkgo-i-nado-li-platit/
  • https://pouchetu.ru/interesnoe/vdgo-i-vkgo-v-kvitantsii-zhkh
  • https://1kvartirka.ru/vkgo-v-kvitancii-na-kvartplatu/
  • https://kreditnyi-zaym.ru/to-vkgo-v-kvitantsii-chto-eto-takoe/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий